Eigentümer wird ein Kunde erst nach Vollständiger Zahlung des Kaufpreises und mängelfreier Abnahme der Wohneinheit. Hierzu erhält der Käufer nach Umschreibung im Grundbuch einen Grundbuchauszug in dem er die Bezeichnung Eigentümer erstmals wiederfindet.

In dieser Abteilung des Grundbuches wird der Eigentümer und die Grundlage seiner Eintragung vermerkt. Grundlage der Eintragung können z. B. Auflassung, Erbfolge, oder Zuschlagsbeschluss im Versteigerungsverfahren sein. (Auflassung ist die Einigung zwischen Verkäufer und Käufer über den Übergang des Eigentums. Aufgrund der Eintragung der Auflassung kann nachvollzogen werden, wann ein Eigentumswechsel stattgefunden hat.)