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Ein regelrechter Boom ist seit Ende 2005 in dieser Branche zu verzeichnen. Die denkmalgeschützte Immobilie ist nach der Gesetzesänderung Ende 2005 die derzeit einzige lukrative Möglichkeit Steuern zu sparen und in eigenes Vermögen umzuwandeln. Durch die hohen Abschreibungsmöglichkeiten ergeben sich beträchtliche Werbungskosten, die das zu versteuernde Einkommen drastisch reduzieren und zu hohen Steuerrückerstattungen führen.
Eine gut organisierte Verwaltung einer Immobilie trägt zu einem wesentlichen Teil zum Erfolg der Kapitalanlage bei.
Die Verwaltung der denkmalgeschützten Immobilie übernimmt in den meisten Fällen die vom Bauträger gestellte Hausverwaltung. Die Verwaltung der Immoblilie wird unterteilt in die Verwaltung des Sondereigentumgs (der Wohnung) und des Gemeinschaftseigentums. Weiterhin besteht die Möglichkeit der Mietverwaltung durch die Hausverwaltung.Die Hausverwaltung kann durch die Eigentümerversammlung jederzeit abgewählt werden, hierzu ist jedoch ein Mehrheitsbeschluss erforderlich.
Seit mehr als 20 Jahren sind wir der Spezialist für denkmalgeschützte Immobilien.
Baudenkmäler sind steinerne Kunstwerke und Unikate in der Kapitalanlage. Kein anderes Investment bietet einen solchen Vorteilsdreiklang aus Sicherheit, Rendite und Wertsteigerung. Doch auch der emotionale Wert ist einzigartig.
Der kulturelle Charme vergangener Zeiten und die Gewissheit, ein Stück Baugeschichte sein Eigen nennen zu können, lässt bei vielen Investoren das Herz höher schlagen.
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